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智慧园区:生态转型与企业升级的建设策略
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更新于2024-06-15
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"智慧园区项目建设方案着重探讨了在当前国内外经济环境下,我国园区发展所面临的挑战和转型趋势。首先,随着经济结构调整和新兴产业发展,园区作为产业聚集的重要平台,正经历着转型升级和激烈的竞争。原有的园区发展模式过于依赖规模效应,忽视了产业链式发展和集群化竞争,这使得在环保政策趋紧的背景下,粗放型经济增长难以持续。 为了实现可持续发展,智慧园区建设强调资源循环和经济生态化。通过优化产业链和配套,园区需推动产业从传统的“资源-产品-废物”模式向“资源-产品-废物-再生资源”的循环经济模式转变,降低生产成本,延长产品使用寿命,减少废弃物排放,达到资源的高效利用和环境保护。 其次,面对同质化竞争,园区内的企业正在向高新技术产业转型。全球产业链的附加值主要集中在研发、设计和创新等高端环节以及物流、营销等服务领域,因此,园区鼓励企业加大研发投入,从单纯的生产制造向技术创新和高端服务领域延伸,以提升竞争优势,推动园区从“制造”向“创造”转变。 最后,随着园区规模扩大和社会功能的多元化,园区管理必须向城市化转变。这涉及到对被征地农民的安置、社区建设、公共服务提供等多个层面的考虑。园区不再仅限于工业功能,而是逐步融入城市规划,承担更多的社会服务功能,以满足日益增长的社会需求,实现经济、社会和生态的协调发展。 智慧园区项目的建设是适应新时代发展需求的战略举措,旨在通过信息化、生态化和高端化的路径,推动我国园区从传统模式向现代、绿色、智能的新型发展模式转型,提升园区的竞争力和可持续发展能力。"
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但是,园区在推进两化融合的过程中,大型两化融合项目使得园区大型、
骨干企业得到了更多的扶持,而众多的中小企业得到了更少的资源;而公共技
术服务平台虽然投入运行,但是发挥作用有限,很多企业仍然不重视信息化工
作,信息化建设力度不大,而有些企业在信息化投入的积极性高与时效性低之
间的矛盾也非常突出,还存在信息化投入的盲目性,未能形成有利的企业信息
化氛围。同时,企业信息化专业人才普遍缺乏,人才引入、使用机制不健全、
不完善,信息化培训教育工作滞后等问题是亟待解决的问题,信息化专业人才
匮乏已成为制约企业信息化建设的重要原因。
1.6.4 园区综合管理缺乏智能化手段
目前园区城市综合管理的内容主要局限在城市事件的管理上,对于城市的
组成部件、运行状态的信息采集、管理功能偏少,仅有的部件管理也集中在地
上设施,而供气、供水、供热、弱电管网等地下基础设施的信息采集功能匮
乏。同时城市事件的管理范围仅仅局限在城市交通、治安监控等几个方面,而
没有覆盖到城市经济管理、空间管理、住宅管理、建筑管理等领域。
造成以上状况的原因是因为目前园区城市综合管理缺乏智能化手段,以人
工巡查为主,部件、事件发生变化无法实现与城市管理机构的及时自动通信,
城市管理缺乏智能性、主动性,城市综合管理中的问题上传、处理分配、结果
反馈等各个环节都缺乏自动化处理手段,同时城市综合管理的应急预案的数字
化程度较低,应急预案启动后仍然依靠人工按照流程进行通知,无法第一时间
知会各个相关部门,造成应急反应时间延长。城市管理智能化技术及智能化手
段的缺乏,使得城市设施静态管理、动态运行监控、智能化运行维护、自动应
急指挥处置等全方位城市综合管理能力严重低下。
1.6.5 节能环保新技术应用匮乏
在节能减排方面,用信息技术改造传统行业,尤其是改造重点用能行业的
广度和深度不高。对于园区多数型企业,信息技术主要被应用于管理环节,例
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如集中建设的 OA、ERP 等信息系统,而利用信息技术对生产全程实现数字化
监控,将物联网、移动互联网等新一代信息技术,渗透到工具、工艺、流程
中,实现对生产管理全流程的“泛在感知”,最大限度地降低各种资源消耗的
例子明显偏少;比如利用物联网技术,实现路灯根据天气状况自动开启关闭的
技术已经成熟,但是应用少见。新技术应用在促进节能减排方面的巨大潜力还
没有得到充分发挥。
1.7 总体需求分析
1.7.1 智慧大屏
智慧大屏展示内容主要包括:基础模块、大屏控制(功能)、供电管理、
智能照明、智能电梯、智能空调、环境监测、视频监控、智能门禁、智能停车场
、空间管理等相关数据。
1.7.2 空间租赁
空间租赁,主要包括:空间管理、客户管理、合同管理、账单管理、业财务
对账等五大业务需求。
空间管理主要用于管控园区内楼宇内的空间利用,包括空间创建、空间管理
、空间查看和空间看板等。
客户管理主要包括:客户基本信息查询、检索、客户的入驻信息、合同对账
信息等。
合同管理主要包括:合同信息管理,包括合同登记、合同变更、合同终止、
合同状态查询等。
账单管理主要包括:园区端:账单的生成和下发,状态修改和催缴;企业端
:账单的查看、缴费。
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1.7.3 园区运营管理
园区运营管理主要用于管控园区内楼宇物联网设备能耗,包括工单体系,环
境监测,包括工单管理、环境监测、能耗管理等。
1.7.4 园区安全
园区安全管理主要用于管控园区的外来访客人员、人员通行、车辆进出以及
视频安防,包括门禁管理、访客管理、视频巡检、智慧停车等。
1.7.5 园区企业服务
园区企业服务主要为园区工作台,智能共享会议室管理,包括门园区工作
台(移动端)、园区工作台(PC 端)、智能会议室等。
1.7.6 园区公共服务
园区安全管理主要用于管控园区广告投放、园区公共活动,包括门视联网、
活动预订。
1.7.7 智慧商业
空间管理主要用于管控园区活动发布、商品推荐及相关优惠活动,包括园区
运营管理等。
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第二章 总体架构及技术解决方案
2.1 总体架构设计
2.1.1 总体架构设计
以阿里云为基础的系统架构图
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2.1.2 功能架构设计
(应用架构)
2.2 物理架构
(物理架构图)
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