厦门晶苑项目管理与智能化系统

"台湾安杰物业顾问厦门晶苑项目管理方案" 这篇文档是关于台湾安杰物业顾问在厦门晶苑项目中的物业管理方案，涉及到晶尚名苑和晶尚名居两个社区。该方案详尽地阐述了项目的各个方面，旨在提供高品质的物业服务。 1. **项目概述** - 开发商：厦门XX团体下属的厦门XX建立公司，具有国有一级开发资质。 - 设计单位：厦门市修建设计院有限公司负责规划设计，昆明银河景观绿化有限公司负责景观设计。 - 营销照料：全程由厦门竹生馆地产照料有限公司负责。 - 物业照料和治理：厦门福瑞斯安杰物业治理有限公司负责物业照料，另一家公司（未具体说明）承担物业治理职责。 2. **项目基本信息** - 地理位置：位于厦门市湖里区，紧邻枋湖南路和新双十中学。 - 总用地面积和总修建面积：包括晶尚名苑和晶尚名居的具体数据，但未在摘要中详细列出。 - 建筑构成：涵盖住宅、商业、幼儿园、电信模块局、配电室、物业治理用房等设施。 - 容积率、建筑密度、绿地率：分别给出了晶尚名苑和晶尚名居的数值。 - 户数和停车位：晶尚名苑511户，晶尚名居418户，总计929户；停车位657个，其中地上5个。 3. **物业管理内容** - 社区治理：强调专业性和五星级服务标准，包括智能化系统的运用，提升小区治理水平。 - 服务项目：包括柜台服务、生活服务、会馆会所设施等，旨在提供全面的高端生活体验。 - 人力资源：规划了精准到位的小区服务人力体制，确保服务质量。 - 制度化治理：通过流程化和制度化的治理体系，保障小区的运营品质。 4. **厦门XX建立公司** - 公司背景：成立于1981年，作为厦门住宅建立团体的直属企业，致力于打造高品质住宅。 - 经营理念：秉持“用心制作好人家”的信念，注重细节和空间利用，长期坚持高质量开发。 这份管理方案充分体现了厦门晶苑项目对高质量物业治理的追求，涵盖了从建筑设计到物业服务的全方位考虑，旨在打造一个安全、舒适、智能化的居住环境。厦门福瑞斯安杰物业治理有限公司的专业介入，将有助于实现这一目标。