南通中央商务区B-03地块工程监理与投资控制总结

"南通中央商务区地块工程监理工作总结" 这篇文档总结了南通中央商务区B-03地块的工程监理工作，涵盖了从2007年07月22日至2010年06月的整个监理过程。该地块的建设项目由南通中南新世界中心开发有限公司负责，设计单位为上海中房建筑设计有限公司。工程包括高层公寓式办公楼、办公楼及裙房，总建筑面积约为84000平方米，采用框架和剪力墙结构，基础为桩加筏板基础，总投资约5500万元，目标质量等级为合格工程，计划工期450天。 监理机构由具有丰富设计经验和基建项目管理经验的专业人员组成，持有省级和国家级监理证书。他们的工作主要包括目标规划、动态控制、组织协调、信息管理和合同管理，以确保投资、进度、质量和安全目标的实现。监理工作遵循国家相关法律法规、设计图纸和技术资料以及监理和施工合同。 在投资控制方面，监理部在审查施工组织设计和施工方案时，注重施工技术和方法的合理性，避免不必要的设计变更和材料代用，以降低成本。此外，该项目采用预算加签证的承包方式，进一步加强了对工程费用的监控。 在工期控制上，可能涉及对施工计划的审核、进度监测和调整，以确保项目按预定时间完成。同时，质量控制措施包括对施工过程的严格监督，对施工工艺和材料的质量检查，以及对不合格项的整改要求，以达到合格工程的标准。 在安全控制方面，监理单位会制定并执行安全管理制度，监督施工单位遵守安全操作规程，预防安全事故的发生。 合同管理是监理工作的重要组成部分，涉及到对施工合同的执行情况、变更管理、索赔处理等方面的监督和协调。 最后，对工程建设水平的评价可能包括对工程质量、经济效益、工期完成情况以及安全记录的综合评估，同时结束语部分可能会总结监理工作的亮点、存在的问题和改进的建议。 这份监理工作总结详细阐述了在南通中央商务区地块工程中，如何通过有效的监理工作来实现投资、工期、质量和安全的多重目标，为类似工程提供了宝贵的实践经验。