维思力物业管理软件操作指南

"《保洁工作记录-维思力物业管理信息系统》是关于如何使用维思力物业管理软件进行保洁工作记录的指南。该软件适用于高等职业技术教育，由机械工业出版社出版，并由维思力信息系统有限公司开发。" 维思力物业管理软件是一款专业用于物业管理的工具，其安装过程简便，用户只需将安装盘放入光驱，找到"install"文件夹中的"setup.exe"执行文件，按照提示一步步操作，可以选择覆盖原有版本或自定义安装路径。安装完成后，通过"开始"菜单中的"程序"选项可以找到并启动软件。 进入软件后，需要输入正确的口令才能登录系统。系统主界面清晰，功能分布明确，分为多个模块，方便用户按需操作： 1、系统与数据：这部分主要用于设置公司基本信息，管理用户账户，分配权限，以及设定各种参数。基础信息录入包括数据字典，确保数据的完整性和一致性。 2、档案管理：涵盖了房产资源、住户、产权人、资源图片等多种档案的管理，支持对小区、楼宇、房间方案等进行详细记录，以及住户家庭成员、产权归属、车位信息等。 3、入住管理：涉及住户的入住、退房流程，产权确认与取消，换房管理，看房记录，房间预定，租户档案和租户合同等日常物业管理活动。 4、工程管理：包括房产资源的维护，住户和产权人的档案更新，以及工程验收、车位信息等的管理。 5、财务收费：提供了费用项目设置，租金定价，表数录入，费用计算，收费管理，抵押金预付款，公共维修基金的管理和应收款分析等功能，确保财务管理的规范性。 6、工程维修：涵盖岗位设置，维修项目的规划与执行，工具器材管理，临时用工，设备档案，保养计划和记录，设备运行记录，住户维修及装修等全面的工程服务管理。 7、社区建设：包括社区文化活动，公告发布，信件管理，大事记记录，提升社区生活品质。 8、公司内务：涵盖了保安消防管理，库存控制，保洁绿化安排，投诉处理，人事管理，以及文档管理等日常运营事务。 9、统计分析：提供各类资源档案、费用、工作记录和设备普查记录的查询功能，以便于数据分析和决策支持。 该系统设计全面，覆盖了物业管理的各个方面，旨在提高物业公司的工作效率和服务质量，同时便于数据的统一管理和分析。对于从事保洁工作的人员来说，利用该系统记录工作情况，可以更系统地追踪和评估保洁任务的完成情况，优化工作流程，提升服务质量。