中央空调维护保养方案：延长寿命，节能降耗

"泰州假日东方酒店中央空调维护保养方案" 中央空调系统是现代建筑中不可或缺的部分，它为大型场所如酒店提供舒适的室内环境。然而，这些系统在长期运行后会面临各种问题，如水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘的积累，这些问题可能导致制冷效率下降，设备寿命缩短，运行成本增加，以及对环境的影响。因此，制定并执行恰当的维护保养方案至关重要。 保养方案由方案规划工程师华昭玉设计，针对泰州假日东方酒店的开利水冷机组，该方案涵盖了以下几个关键方面： 1. 冷水机组的维护保养：包括定期检查压缩机冷冻油的油压和油量，系统探漏以及时处理制冷剂泄漏，监控压缩机运行时的声响、震动和高温，以及检查冷凝器和冷却器的温度与压力，确保进出水压差处于正常范围。 2. 水循环管道系统的保养：通过预防性处理防止锈蚀和水垢，以提高系统的热交换效率，减少能耗，并确保管道畅通。 3. 冷却水塔及风冷系统的维护：清理散热盘片上的污物，提高冷却效率，避免因散热不良导致的高压运行和超压停机。 4. 末端风管机及出风口和风管系统的清洁：定期清洁以保持空气质量和制冷效果，防止细菌和尘埃的滋生。 5. 新风系统的维护：确保新鲜空气的引入，提高室内空气质量，有利于人体健康。 6. 电器柜的保养：检查电气安全，预防电气故障，确保系统的稳定运行。 方案的优势和预期效果主要体现在以下几个方面： - 设备保护和寿命延长：通过防腐、防垢处理，减少设备损坏，延长使用寿命。 - 事故预防和性能提升：杀菌灭藻，清除污泥，保持系统畅通，提高制冷效率。 - 节能节水：减少能源消耗，提高循环水利用率，降低成本。 - 减少维修费用：避免因腐蚀泄漏等问题导致的高昂维修费用，延长设备使用寿命。 - 提供优质的冷暖气流：处理后的空调系统提供的空气更清新，有利于人体健康。 此方案详细列出了日常、月度、季度和年度的保养检查项目，明确了每个任务的时间点和责任人，确保保养工作的有序进行。通过遵循这个维护保养计划，酒店可以确保其中央空调系统的高效、安全运行，同时实现节能、环保和经济效益的最大化。