株洲职教大学城智慧广场：孵化+总部的科技园区典范

株洲职教大学城智慧广场作为职教大学城的核心项目，位于湖南株洲的云龙大道与智慧大道交汇处，占地面积约49公顷。它不仅是一座集公共服务中心和城市文化中心于一体的多功能建筑群，还囊括了市图书馆、市科技馆、智慧大厦等标志性建筑。这些设施旨在打造一个集办公、科研、文化、公共活动和创新产业于一体的综合服务区域，促进教育与产业的深度融合，成为展示职教大学城活力与文化气息的重要窗口。 曼彻斯特科学园是英国历史上的一个重要创新基地，坐落在曼彻斯特南部，随着工业革命的推进，该地逐渐发展成为知识经济的引擎。1978年，随着知识经济的兴起，曼彻斯特市政府与大学的研究部门合作，成立了专门的开发委员会，于1984年正式对外开放，成为以创意产业和技术研发为主导的科技园区。 曼彻斯特科学园的总建筑面积约193,788平方米，园区内主要聚焦知识、创意、高科技产业，如生物医药、商业服务、计算机软件、数码科技、工业技术、技术咨询、环境科学和公共服务等领域。自1984年成立以来，随着英国经济的发展，特别是知识经济的崛起，曼彻斯特科学园不断发展壮大，到90年代已经实现满租并扩展规模。 园区规划独具特色，采用“一区三园”布局，分别是OneCentral Park（针对初创和技术型企业，类似中国的孵化器）、Technopark（配备高端办公楼和IT设备，可作为数据中心）和Manchester Science Park（适合各类企业的办公需求，包括商务服务和休闲设施）。OneCentral Park尤其注重初创公司的支持，而Technopark则更侧重于技术密集型企业的高级办公环境。 此外，曼彻斯特科学园的地理位置优越，靠近M60高速公路，距离机场仅需20分钟车程，为入驻企业提供了便利的交通条件。园区内设有不同类型的办公楼，从单层到三层不等，最小单元面积可达21平方米，最大面积约为800平方米，以满足不同类型企业的办公需求。 株洲职教大学城智慧广场与曼彻斯特科学园都是各自地区内的创新和知识交流的重要平台，通过提供优质的办公环境、丰富的公共设施和适宜的产业定位，有力地推动了当地及周边地区的经济发展和创新氛围的营造。