村镇规划：考点解析与规划原则

该资源是一份详尽的村镇规划学习资料，涵盖了村镇规划的主要考点，旨在帮助考生顺利通过考试。内容包括村镇的特点、乡域规划的影响因素及其要求、村镇的性质定义、用地概念及属性、总体规划布局的影响因素、布局的基本原则和程序，以及用地规划组织结构的基本原则。 1. 村镇的特点： - 区域特点：受地理差异和生产力水平影响，各地村镇在经济发展、规模、布局和建筑风格上表现出鲜明的地域特色。 - 经济特点：农业经济占据主导地位。 - 基础设施特点：规模小、分布散，基础设施普遍不足。 - 环境特点：环境质量较差，建设无序，环保意识薄弱。 2. 乡域规划的影响因素及其要求： - 影响因素：自然条件、资源条件、人口分布、交通、乡镇企业分布、原有生产和科技发展水平。 - 要求：推动村镇建设，兼顾长远和当前，结合新旧，合理利用土地，创造良好环境和卫生条件。 3. 村镇性质： - 定义：是村镇在特定区域内扮演的角色、特性和发展方向，取决于地理、资源、社会发展计划等多方面因素。 4. 村镇用地的概念、属性及特征： - 概念：涵盖已建设土地和规划中未开发土地，用于满足村镇功能需求。 - 属性：自然属性、社会属性、经济属性和法律属性。 - 特征：功能多样性、相对稳定性和适度使用。 5. 总体规划布局： - 主要因素：生产力分布、资源、自然环境、村镇现状和建设条件。 - 基本原则：全面安排用地、集中紧凑建设、利用自然条件、保持功能区联系、兼顾近期和长远发展、处理好现状利用与改造。 6. 总体布局的程序和思想： - 一般程序：资料调查、性质规模确定、提出布局方案、系统分析比较、技术分析、选择经济合理方案、绘制图纸。 - 思想方法：关注局部与整体、分解与综合、联系与隔离、远期与近期、新建与改造的关系。 7. 用地规划组织结构的基本原则： - 三性要求：紧凑性（高效利用空间）、完整性（保障功能完备）、弹性（适应未来发展变化）。 这份资料详尽解析了村镇规划的关键点，对理解和掌握村镇规划理论及其实践具有极高的价值，是备考者的重要参考资料。