时代金融中心：智能楼宇自控系统详解与关键设备控制策略

时代金融中心智能化系统方案是一份针对金融中心的高级楼宇自动化系统（BAS/BA）设计，旨在通过集成并优化管理建筑内的关键机电设备，如冷冻站、锅炉、空调、新风、通风、给排水、变配电、照明和电梯等，为该中心创造一个高效、安全、舒适且节能的工作环境。以下是方案的主要内容： 1. **概述**: - 介绍BAS的基本概念，即楼宇自动化系统，其核心功能是通过自动化控制手段提升建筑的管理效率。 - 提到设计目标是适应新世纪的需求，结合深圳万鑫五洲风情工程的实际特点，打造了一套名为step的智能楼宇自控系统。 2. **设计思路**: - 设计目的是实现建筑的高效运行和节能减排。 - 设计遵循的原则包括：设计依据、开放性与互操作性、选择先进且兼容的设备和技术。 3. **系统需求与选型分析**: - 重视系统的开放性和互操作性，确保不同设备间的顺畅协作。 - 采用Modbus网络结构，保证系统的可靠性和稳定性。 - 对冷冻站、锅炉、空调等核心系统的控制策略详述，包括启动/停止顺序、压力控制、能效优化等。 4. **控制对象详解**: - 冷冻站系统：涉及联动控制、监测、补水、记录等环节。 - 锅炉系统：包括启停控制、油泵管理以及实时监测。 - 空调和新风系统：提供舒适温度和空气质量。 - 电梯、变配电、照明、给排水系统：确保建筑内部的电力供应和基本设施运行。 - 电梯系统：考虑了安全和运行效率。 - 发电机系统：作为备用电源保障。 5. **项目技术服务**: - 深化施工设计、设备安装、系统调试、竣工验收、技术资料提交、维护保修以及技术培训等全流程服务。 6. **自控设备清单与工程报价**: - 提供详细设备清单和项目成本预算。 7. **业主注意事项**: - 针对业主可能关注的问题，提供指导和建议。 8. **产品展示**: - 奥宇产品的用户案例展示。 9. **图纸与控制点表**: - 提供相关的系统配置图纸和控制点分布统计。 时代金融中心的智能化系统方案是全面而系统的，它不仅关注设备的性能和功能，还强调了整体系统的协调性和可持续性，确保为金融中心提供一个高效、智能、绿色的工作环境。