69010m²智慧楼宇：绿色三星设计，自动化管理系统详解

智慧楼宇智能化系统设计方案是一个针对特定建筑的综合解决方案，该建筑为多层且包括高层部分，A栋为21层，B栋为10层，地下1层，总建筑面积69010平方米。项目定位为一类高层公共建筑，强调绿色、便捷、安全与节能。 设计内容涵盖以下几个关键系统： 1. 建筑设备管理系统 - 楼宇自控系统：该系统对暖通空调、给排水、电梯等设施进行集中监控和管理，拥有1340个控制点。它支持与其他系统的集成，如冷站群控和电梯热源，旨在提升设备效率，降低维护成本，延长设备寿命，并通过智能化控制实现显著的节能效果。 2. 智能照明系统：针对卫生间、走廊、楼梯间等区域，采用人来灯亮人走灯灭的自动控制策略，同时在车库内根据车流量调整照明，高峰期全开，次高峰半开，低谷期开三分之一，节假日期间进一步优化。这不仅提升了照明管理水平，还节省了大量能源。 3. 能源管理系统：通过对建筑的能耗进行实时监测和动态分析，包括楼层房间、建筑分项、组织用能等数据的精细化分析，为能源管理提供了有力支持。系统可以追踪各种能源消耗，如水、电、气、热量，以及空调和其他设备的能耗，以便于节能减排和有效管理。 4. 环境监测系统：关注室内空气质量，监测PM10、PM2.5、CO2浓度、温湿度，以及水质（如饮用水、游泳池水和空调冷却水），确保环境健康。地下车库的CO浓度也纳入监测范围，体现了对全面安全的关注。 通过物联网技术，这些系统通过智能网关和终端设备实现无线通信，提高了数据收集的精确性和响应速度，使楼宇的管理更加智能化和高效。这样的系统设计旨在创造一个既舒适又节能的工作和生活环境，同时也符合绿色三星标准，体现出现代化智慧楼宇的高水平管理和服务。