建设银行固定资产投资项目评估操作全面指南

项目策划评估操作程序是建设银行对投资项目进行深入分析和决策的重要环节。它涉及对拟投资项目进行全面、系统的考察，确保银行的风险控制与收益最大化。项目评估主要针对的是建设银行承担信用风险的固定资产投资项目，包括但不限于发放的本外币固定资产贷款（如房地产开发贷款）、境外筹资转贷款、项目融资以及基于借款保函的项目。 评估的核心原则是客观、严谨、公正和科学，其主要内容涵盖了对借款人及项目发起人的资信审查、项目基本信息（如项目概况、技术及产品市场）、融资计划、财务效益预测、风险评估、银行利益分析以及存在的问题探讨。在进行评估时，项目必须满足建设银行的信贷业务规定和客户提供的申请材料质量标准。 评估过程分为几个阶段：首先，接到评估任务的部门会组织一个由3-5名具有技术、经济专长且熟悉相关行业和地区特点的评估小组。他们需要制定详尽的工作计划，合理分配调研、资料收集、技术经济分析和报告编写的时间。评估过程中，小组会通过实地考察、专家咨询和查阅档案等方式，确保收集到准确的数据和资料。接着，团队会运用评估方法对项目的各项技术经济指标进行分析和论证。 评估时间根据项目的规模有所差异，一般小型项目评估需2个月，大中型项目则不超过3个月。特殊情况可能会适当延长，但在延期时需要给出合理的解释。最后，评估报告将根据技术经济分析的结果撰写并经过严格的审核，以形成最终的决策依据。 整个项目策划评估操作程序既注重效率，又注重质量，确保了银行在提供贷款决策支持时的精准性和风险管理的有效性。通过这一严谨流程，建设银行能更好地评估投资项目的风险收益比，从而作出明智的信贷决策。