"北京市公有住宅租赁合同明细及权利义务约定"。

北京市公有住宅租赁合同是为了保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律和本市的有关法规及政策，经双方协商订立的合同。出租方（甲方）和承租方（乙方）在合同中明确了双方的基本信息和租赁房屋的具体位置。合同中包含了双方的权利和义务，包括租金支付方式、使用和维护房屋的责任、违约责任等内容。双方应当遵守合同的约定，维护良好的租赁关系，保障合同的有效执行。 北京市公有住宅租赁合同的签订是为了规范住房租赁市场，保障租赁双方的合法权益。在合同中，双方都应该遵守国家法律和地方政策，不得违反相关规定。出租方作为房屋的所有者或代理人，应当按照合同规定提供房屋，并保障房屋的正常使用。承租方则需要按时支付租金，并对房屋进行合理使用和维护。双方还应当在合同中约定租赁期限、租金支付方式、押金管理等具体事项，以确保租赁关系的稳定和持续。 在北京市公有住宅租赁合同中，还应包括对违约责任的约定。如果一方违反了合同的约定，对方有权要求其承担相应的法律责任。例如，如果承租方违约未按时支付租金，出租方可以要求其支付滞纳金或解除合同等。而如果出租方未按时维护房屋或提供合格的居住环境，承租方也有权要求其承担相应责任。通过合同中的违约责任约定，可以有效维护双方的权益，保障租赁关系的顺利进行。 除此之外，在合同中还可以约定相关的附加条款，以便更好地规范租赁关系。例如，可以约定居住期间相关的费用如水电燃气费的支付方式，以及对房屋装修和改造的规定等。通过合同的约定，可以使租赁双方更清晰地了解彼此的权利义务，避免因为信息不对称而引发的纠纷。同时，合同中的附加条款也可以帮助双方更好地协调和管理租赁关系，建立和谐稳定的租赁环境。 总的来说，北京市公有住宅租赁合同是维护租赁双方合法权益、规范租赁市场的重要法律文件。双方在签订合同时应仔细阅读并理解其中的内容，严格履行合同约定，遵守相关法律法规。只有在租赁双方相互信任、合作共赢的基础上，才能建立一个健康、有序的租赁市场，促进社会和谐稳定的发展。希望通过北京市公有住宅租赁合同的执行，可以为推动租赁市场的规范化、专业化发展提供有力保障。