"某集团2012年度的项目开发计划及经营计划,涵盖了从项目范围、销售成本计划、设计、工程、销售、客户满意度、成本控制、招投标、材料保障、资金到综合管理和人力资源等多个方面,旨在全面规划集团的业务发展和运营策略。" 在这一计划书中,首先明确了【项目范围】,指出2012年将分三期开发,总共涉及20个地块,总建筑面积达到146.2万平方米。这为后续的开发工作设定了清晰的边界和时间表。 【项目经营计划】分为【销售、成本计划】和【经营报表体现】两部分。销售计划详细列出了【年度回款计划】、【销售节点示意图】、【月度回款计划】以及【销售费用计划】,强调了销售回款的时间节点和销售策略。成本计划则包括【目标成本控制体系】、【动态成本控制】和【招标阶段造价控制】等,旨在通过严格的成本管理实现经济效益最大化。 【项目开发总体计划】详尽地规划了【项目开发计划】和【证照办理总控制计划】,确保项目的合法性和按期进行。同时,【设计计划】包括了从设计编制说明到设计费支付的全过程管理,强调了设计的质量和效率。 【工程计划】提到了【工期计划】和【工程管理的难点及应对措施】,对可能遇到的问题进行了预判并提出了解决方案,以保证工程的顺利进行。【销售计划】中,不仅有销售回款的安排,还有【推盘计划】、【销售难点及应对措施】,以促进销售业绩的达成。 此外,为了提升客户满意度,制定了【客户满意度提升计划】;在供应链管理上,制定了【招投标计划】和【材料保障措施】,确保了建材的稳定供应;【资金计划】则关注资金的流动和使用,以维持项目的财务健康;最后,【综合管理及人力资源计划】设定了团队建设目标和人力资源发展计划,以支持整个集团的高效运营。 这个计划书详尽地展示了某集团在项目开发和经营管理上的系统性与前瞻性,充分体现了其对业务发展和风险控制的深入理解和专业能力。
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