红谷滩时代：联发广场甲级写字楼营销攻略

南昌市的高端写字楼市场正在经历显著的变化，进入了所谓的"红谷滩时代"。这一现象主要体现在以下几个方面： 1. 市场动态：2009年至2010年间，多个大型写字楼项目如中航国际广场、洪客隆国际金融中心、绿地中央广场·绿地中心以及南昌宾馆国际中心相继推出。其中，南昌宾馆国际中心以其位于市中心且高端定位的特性，预计在2010年9月公开发售，价格较高，显示了区域的吸引力。 2. 竞争加剧：高端写字楼集中于红谷滩，如联发广场、新地中心、总部基地和金融大街等，表明该地区已成为南昌商务活动的核心地带。随着供应量的增加，写字楼市场竞争将愈发激烈。 3. 产品差异化：联发广场作为南昌惟一一个接近国际标准的甲级写字楼，其在楼层平面设计、电梯配置和停车位数量上达到甲级标准，并且在产品打造上拥有国内顶尖团队的参与和多项创新技术应用，如劲性柱施工和外立面的LOW-E玻璃幕墙，这些都使其在品质上具有竞争优势。 4. 地段价值：红谷滩CBD的价值已经被市场认可，其强大的吸附力使得中高档写字楼成为市场的领头羊，预示着商务模式的革新。联发广场凭借其所在的综合体优势，享受着优越的地段、便捷的交通和丰富的配套设施，以及相对于住宅的投资增值优势。 5. 营销策略：面对"红谷滩时代"的机遇和挑战，联发广场的写字楼营销推广策略需聚焦于产品差异化、地段价值的传播以及投资者的信心塑造。通过强调自身的产品特性、综合优势以及对未来发展潜力的预测，联发广场需制定一套有效的营销推广攻略，以抓住这一时代的机遇。 南昌高端写字楼市场的繁荣和红谷滩的崛起为联发广场提供了巨大的发展空间，但也带来了激烈的竞争压力。通过深入挖掘产品优势、准确定位目标市场和制定有针对性的营销策略，联发广场有望在"红谷滩时代"的浪潮中脱颖而出。